Annonces immobilières en exclusivité - Page 50

Maison

Ref. 347354ESUT

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Vous cherchez une belle maison à Faches-Thumesnil?
C'est ici ! Avec ses 100 m2, ses 4 chambres, ses 2 Salles de bain ( une au rez-de-chaussée, une à l'étage ) sa belle cuisine équipée, son Jardin Sud et son garage, cette spacieuse et lumineuse maison n'attend plus que votre famille pour s'installer!
Maison moderne sans travaux et très peu énergivore! DEP: C /GES: C Performance remarquable!
On note:
Panneaux photovoltaïques ( quasiment aucune dépense en électricité dans la maison!)
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Chaudière Saunier Duval entretenue récente
PVC double vitrage et volets électriques partout.
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Alarme et caméra de sécurité
Fibre optique
Beau petit jardin sans vis à vis exposé SUD avec une belle terrasse 20 m2 !
Grand Dressing
Cellier et Garage!
Aucun travaux à prévoir! On pose ses meubles dans cette Maison située dans une rue très calme de Faches-Thumesnil avec tout à proximité, ( Ecole en face de la maison!) Collège, Arrêt de bus 5 minutes à pieds, Bureau de poste ...
Prix 249 900 euros dont 4% de frais de dossier et d'accompagnement de votre achat jusqu'à la remise des clés soit 240 000 euros hors honoraires
On visite?
Contactez moi : Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12 ou par courriel à: e.sutter@proprietes-privees.com
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 34 73 54 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365443SDRO

 VARRAINS (49400)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère rénové en 2023, situé au calme à Varrains à 8 mn du centre de Saumur et 4 mn de Bellevigne les Châteaux, à proximité des domaines viticoles.
Maison en pierre de tuffeau éternite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, wc .
A l'étage un palier offre : 2 chambres, salle d'eau, wc.
Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré.
-Grange offrant de belles possibilités d'aménagement : 60 m² au sol + grenier aménageable.
-Atelier : 25 m²
-Menuiserie changée en 2023
DPE : E - 320 kWh/m²/an - GES: E - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 540 euros et montant maximum 2 140 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365443SDRO.
Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 8 379 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 365443SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340909FCP

 LE PONT-CHRETIEN-CHABENET (36800)

Découvrez en exclusivité cette maison atypique sur 3 niveaux dans rue calme eu Pont Chrétien.
Possibilité d'investisseur! ( possibilité de studio en rdc et appartement au 1 er)
Village touristiques aux portes de la Brenne et de la vallée de la creuse.
A 5 min de toute commodités (gare, autoroutes, commerces divers, établissement scolaires...) et à deux pas de l'école, boulangerie, épicerie.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Au rez-de-chaussée deux pièces avec une entrée et une chaufferie, buanderie.
1er étage : séjour / salle à manger + cuisine donnant sur la terrasse et jardinet . 1 chambre et sa salle de douche + WC .
2èm étage 1 petite chambre côté cour et 1 chambre côté rue, avec au centre 1 salle de douche + WC.
Bien avec un beau potentiel, à remettre à son goût et atypique.
Je vous attends!
DPE classe E, GES classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Maison

Ref. 342329FCP

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

A découvrir en exclusivité à Argenton, investisseurs ou habitation.
Non loin du centre ville et de toutes commodités, dans cet jolie ville du sud de l'Indre aux abords de la vallée de la Creuse, du parc de la Brenne et à 15 mn de Chateauroux.
Vous êtes sur l'axe Paris_Toulouse avec l'autoroute A20 et la gare de la ligne polt.
belle maison de ville avec des pièces baigner de lumières.
RDC : Séjour et cuisine aménagée, salle de bain avec 1WC, + 1WC indépendant.
1er étage : 1 chambre de 20 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée ; 1 chambre de 18 m² avec 2 fenêtres et 1 belle cheminée.
2èm étage : 1 chambre de 14 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée, et 1 partie grenier aménageable de 13 m².
Grand sous-sol.
!! Pas de jardins, ni de cour!!!
Idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de s'occupé d'un entretien extérieur!
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus!
Vous avez juste à poser vos valises! On attend que vous.
Investisseur !!!
Budget : 66 000 euros dont 7.32% d'honoraires charge acquéreur soit 61 500 euros
DPE classe F, GES classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2720 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Maison

Ref. 346388CSG

 CALLIAN (83440)

EXCLUSIVITE (83440) CALLIAN - A seulement 30 minutes de Cannes - Petite maison de 44 m2, datant de 1998 dans copropriété résultant de la scission d'une grande maison en deux résidences distinctes sans vis à vis.
Louée jusqu'au mois d'Août, cette propriété offre un revenu locatif immédiat.
Située dans un environnement boisé et résidentiel, nous vous proposons un havre de tranquillité, non loin des principaux commerces du secteur.
La maison comprend actuellement une petite chambre douillette, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande pièce d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. La présence d'un grand vide sanitaire est un espaces de rangement supplémentaire en sous-sol.
Possibilité de transformation en 3 pièces (voir projet 3D dans les images)
Le jardin de 366 m2 offre un espace à aménager selon vos envies pour créer votre propre coin de paradis.
Cette maison de charme est proposée au prix de 229 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364403HVA

 LONGJUMEAU (91160)

Pour vous qui voulez vivre chaque jour comme une escapade dans cette oasis urbaine au sommet de la ville !
Pour vous qui rêvez d'une vue imprenable, d'un confort moderne et de commodités à portée de main.
A 20 km au sud de Paris, en hyper - centre de Longjumeau, cet appartement au dernier étage sera votre havre urbain ultime. Escape !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée plein Ouest, d'une cuisine ouverte équipée. A l'opposé, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels, double vitrage.
De plus, un parking et une cave sont compris dans le prix.
A proximité immédiate de toutes commodités - espaces verts entretenus et naturels, restaurants, commerces, écoles et transports en communs.
Prenez le contrôle de votre avenir immobilier dès maintenant !
Pour toutes infos contactez Pelagiya au O6 31 65 85 24
DPE : classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros
Prix : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 147 lots.
Charges de copropriété de 218 euros /mois (2610 euros annuels).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pelagiya au 06 31 65 85 24 ou par courriel à p.durcheva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pelagiya DURCHEVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 801353574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD SA, numéro de police 00890.
Mandat réf : 364403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 227 lots ().
Charges annuelles : 2610 euros.
Pelagiya DURCHEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 801353574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356939PAX

 VALENSOLE (04210)

Située dans le magnifique village de Valensole (04) , je vous présente cette belle villa de 2010 ,lumineuse et sans vis à vis de 130m2 sur 2 niveaux . Elle est édifiée sur une parcelle de 757m2 avec une magnifique vue sur le Haut Verdon .Cette construction ATYPIQUE offre de beaux volumes et de grands espaces . Au RDC le bien est composé d'une grande cuisine ouverte sur un séjour/salon d'une superficie totale de 48m2 . Le tout donnant accès au garage de 21m2 , une terrasse couverte de 12m2 exposée Est , ainsi qu'une autre non couverte de 9m2 exposée SUD.
Nous retrouvons également 2 bureaux en mezzanine d'une superficie totale de 30m2 , transformable en chambre ainsi qu'un WC . Au niveau inférieur nous avons 2 chambres de 8 et 22 m2 (facilement transformable en 3ème chambre) ,1 SDB avec baignoire balnéo et douche italienne, 1WC indépendant et un débarras.
Vous bénéficierez également d'un garage en rez de jardin de 22m2 et d'un sous-sol aménageable de 57m2 .
La maison dispose de radiateurs électriques ,du double vitrage ,d'une isolation récente et d'un récupérateur d'eau de pluie de 20m3 enterré .
Ce bien rare et a fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Garantie revente "Zen immo " ainsi que protection juridique incluses .
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3210 euros
Prix de vente de 345000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 356939 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 340571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

Ref. 356022SAG

 MIOS (33380)

A VENDRE MIOS (33): FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Maison d'habitation de 125m² neuve, située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée avec espace placard, un wc indépendant avec lave main, une grande pièce de vie de 55m² environ très lumineuse exposée plein sud (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 18m² carrelé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé. La maison dispose de différentes prestations: chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 495 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°356022. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Parking

Ref. 364644FIO

 LE MUY (83490)

Vos conseillères immobilier propriétés-privées.com Katy et Floriane,
Vous présente sur la commune du Muy,
Garage indépendant très bien situé à proximité axe principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 29 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,
Katy : 0638691189 et Floriane : 0635487708
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364644- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -
Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

Appartement

Ref. 363887JSS

 TOULOUSE (31400)

[EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble
* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé
* Pas de travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 239 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 229 829 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

Ref. 358114JSS

 PINSAGUEL (31120)

[EXCLUSIVITE] Maison de village au coeur de Pinsaguel, à seulement 20 minutes de Toulouse. Elle a été entièrement rénovée en 2021 avec goût.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...) des axes routiers et de la nature (au confluent entre la Garonne et l'Ariège avec sa réserve naturelle). Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine aménagée et équipée (Ixina-2021), un salon et un séjour donnant sur le jardin et un WC indépendant.
A l'étage, un superbe escalier en chêne, sur mesure dessert les deux chambres (9 et 14 m²), et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin d'environ 200 m² avec diverses plantes et fleurs et des espaces de stockage.
Cette maison est à découvrir sans tarder !
Les points clés à retenir  :
* Coeur de village, Château des confluences à 10 minutes à pieds, commerces, écoles,
transports, services publics, marché de plein vent (dimanche matin) en moins de 5
minutes, bords de l'Ariège et de la Garonne en 10 minutes
* Les travaux de rénovation : Isolation des combles et plafonds, toiture, porte
fenêtre, chaudière, radiateurs, les sols du bas, la cuisine, la salle d'eau, création d'un
second WC, cuisine et escalier sur mesure)
Diagnostics réalisés en date du 11/03/2024 :
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3,99% TTC), soit un prix net vendeur de 216 366 euros
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande), ainsi qu'une garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358114JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349547JSS

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[EXCLUSIVITE ] Maison 5 Pieces d'environ 130m² située dans le haut de Villeneuve Tolosane. Dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand espace de vie et très lumineux d'environ 50 m² avec salon et salle à manger. Pour compléter ce niveau, un cellier et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, un bureau (15 m²) avec balcon et rangements, trois chambres (9, 10 et 11 m² environ), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/lingerie.
Cette maison des années 70, complètement rénovée et réagencée, ne nécessite aucuns travaux. Elle n'attend plus que vous, idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !
A l'extérieur, un garage double de 60 m² avec porte automatique, non mitoyen à la maison, il assure un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pouvez aménager en cuisine d'été pour des moments conviviaux (sortie et arrivée d'eau en place)
Les points clés:
*Pas de travaux à prévoir
*Possibilité d'une quatrième chambre
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
*Toiture et charpente récente
*Isolation des combles et des sous pentes (2021)
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Classe énergétique (DPE) : D
* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 345 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.99% TTC), soit 331 762 euros net vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+) et bénéficie d'une garantie revente (Zen 'IMMO)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349547JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358697JSS

 PINSAGUEL (31120)

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² environ, à étage (R+1), mitoyenne d'un côté à Pinsaguel. Située dans un quartier calme et résidentiel de PINSAGUEL, à seulement 20 minutes de TOULOUSE, vous serez à deux pas de toutes les commodités (Intermarché, divers commerces de bouche et de services, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) et à 5 minutes des bords de l'Ariège.
Cette maison à RAFRAICHIR, mais avec un fort potentiel, est idéale pour un jeune couple recherchant le calme et la proximité de Toulouse, dans un cadre idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², un second garage avec fosse, ainsi qu'un puit.
Le rafraîchissement concerne, les sols, les peintures des murs et plafonds, la cuisine (possibilité d'ouverture) la salle de bains et la façade. De plus elle présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au Rdc de 24 m² environ, ou ouvrir le salon sur la buanderie pour augmenter l'espace habitable, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité,...)
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2015)
* Second garage, accès direct par second portail.
*Belles possibilités de réagencement
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 255 791 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351801JSS

 VILLATE (31860)

[EXCLUSIVITE], Maison T4 de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à Villate (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités de Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1000 m².
Cette maison à rénover, avec un fort potentiel, laissera libre court à votre imagination pour réaliser les travaux de rénovation à votre convenance. Idéale pour les amateurs de travaux (Rafraichissement des peintures des murs et plafonds, rafraichissement des sols, cuisine à créer, rafraichissement de la salle de bain, clôture). La toiture, les huisseries, les volets roulants, l'électricité et la chaudière, ont été changés en 2015.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce pouvant accueillir votre future cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir qui dessert la salle de bain, trois chambres et un WC indépendant.
Les extérieurs : parcelle d'environ 1000m². Possibilité de construire un garage ou abris voitures à l'avant de la maison. A l'arrière un atelier et un grand jardin au calme. Possibilité de construire une magnifique Piscine et son pool-house.
Caractéristiques clés :
* Séjour lumineux pour des moments de détente en famille.
* Trois chambres pour accueillir toute la famille.
* Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités
* Ecoles de la maternelle au Lycée
* Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible)
* Travaux réalisés en 2015 : Porte et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, Toiture neuve, Tableau électrique, Chaudière.
Possibilité d'extension :
Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement.
Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021).
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 216 366 euros hors honoraires.
Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à seulement 25 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359947JSS

 PINSAGUEL (31120)

[EXCLUSIVITÉ] COUP DE COEUR assuré pour cette maison individuelle située à PINSAGUEL !
Cette Maison, entièrement rénovée et réagencée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, vous apportera confort et qualité de vie. C'est un bien très RARE sur le secteur !
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 30 m² environ, très lumineux, . Un Bureau/Chambre d'amis de 11 m² avec salle d'eau attenante et WC privatif et pour compléter ce niveau, une grande buanderie/cellier avec de nombreux rangements pour une meilleure organisation.
A l'étage, deux Chambres de 13 m² avec placards, une chambre parentale de 20 m² avec un grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasque et un WC indépendant.
A l'extérieur, un grand jardin d'environ 600 m² avec un atelier et un abris. Possibilité d'y construire une piscine.
Située dans un quartier recherché et paisible de Pinsaguel, proche de toutes les commodités et de la nature.
Points clés :
+ Rénovation (2022) : Plomberie, électricité, murs, sols, plafonds, chauffage, façade, Isolation intérieur et extérieure, cuisine, salles d'eau;
+ Système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces.
+ Grand terrain de plus de 600m²
+ Proche de toutes les commodités : Intermarché, médecins, Pharmacie, navettes TISSEO.
Les divers commerces du village et les écoles, sont accessibles à pieds en 10 minutes max.
+ Cadre de vie : Dans une rue très calme, à moins de 5 minutes des bords de l'Ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades et les activités en plein air.
Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A)
* Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée au prix de : 479 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 460 621 euros.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements, ainsi qu'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359947JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365577LHS

 SANCOINS (18600)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 kms de Sancoins cette grande maison de 157 m2 avec terrasse, double garage, et un terrain de 1000 m2 avec puits.
Elle dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, et à l'étage de 3 chambres supplémentaires dont une de 35 m2, d'un WC et lavabo.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une belle terrasse de 30 m2 carrelée, et d'un jardin au calme sans vis à vis !
A visiter sans attendre !!
Prix 80 590 euros, dont 5 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 75 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 358193LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 minutes de Moulins dans un écrin de verdure cet ancien moulin rénové avec goût ainsi qu'une longère sur une parcelle de 8000 m2 agrémentée de nombreux végétaux et d'un verger.
La longère qui pourra accueillir vos amis ou vos invités le temps d'un séjour comprend deux chambres parentales ainsi qu'une cuisine ouverte sur le coin salon.
Le moulin quant à lui sur trois niveaux permettra à votre famille de s'épanouir dans trois espaces distincts et chaleureux :
Au Rez de Jardin, une chambre avec salle d'eau, WC et coin cuisine, cheminée, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur,
Au Rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour comportant également une cheminée,
A l'étage un espace détente climatisé avec balcon et une autre chambre avec salle d'eau et WC,
Une cave, quelques petites dépendances, terrain très arboré sans aucun vis à vis.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cet ensemble : Double vitrage, électricité, assainissement individuel aux normes, isolation,.....
Venez découvrir rapidement ce produit rare dans un cadre propice à la détente .... déjà exploité en chambres d'hôtes !
Prix 300 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 365614AVG

 LE PONTET (84130)

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception.
Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement.
Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse!
Son prix est de 439 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D. GES en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Immeuble

Ref. 340730CIN

 L'ISLE-SUR-SEREIN (89440)

L'Isle Sur Serein 89440, exclusif, ensemble de deux maisons + deux appartements. Le tout à réhabiliter. Potentiel pour la création d'un logement supplémentaire.
Budget : 40.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur)
Ensemble non chauffé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 340730
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Maison

Ref. 365427AHO

 LE CROTOY (80550)

EN EXCLUSIVITE - Propriétés Privées vous propose à la vente cette jolie maison vendu meublée à 600 m de la mer.
La maison fait partie d'une copropriété saine de construction récente (2004). Elle est vendue avec un garage et une place de parking privative.
La pièce de vie principale, ouverte sur une cuisine équipée, donne accès à deux espaces extérieurs de chacun 20 m² ( l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière à l'abri des regards).
L'étage dessert deux chambres confortables et une salle de douche.
Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage avec volet, plancher intermédiaire béton, équipement de la maison qualitatif.
La copropriété est composée de 127 lots dont 60 à usage d'habitation. Les charges sont de 128 euros / trimestre.
DPE en cours de réalisation
La maison est proposée au prix de 259 975 euros FAI ( dont 9 975 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 250 000 euros net vendeur)
Mandat en exclusivité portant la référence 365 427
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albert HORNEZ, au 0617777067 ou par courriel à a.hornez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 365427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots ().
Charges annuelles : 488 euros.